A comunicação de dados de hóspedes é essencial para a conformidade legal em alojamento local. Este guia detalha requisitos, desafios e soluções automatizadas com o BA Direto.
Alojamento Local
Gestão de Avaliações Online
A gestão de avaliações online transforma feedback digital em um ativo estratégico, aumentando a taxa de conversão, a reputação e o RevPAR.
Como Prosperar no Alojamento Local em Épocas de Baixa Procura
Mesmo com a procura em queda, o seu alojamento pode destacar-se. Veja como transformar desafios em oportunidades com estas estratégias criativas.
Alojamento Local – Programa Mais Habitação pode ser travado por Bruxelas
Comissão Europeia ameaça travar as novas leis do programa Mais Habitação em relação ao Alojamento Local.
Aeroportos portugueses registaram subida de 177% em Janeiro.
Segundo a AICEP, os aeroportos nacionais receberam 2,1 milhões de pessoas em Janeiro. Este número é no entanto 40% abaixo dos números registado antes da pandemia. Ainda assim, quando comparado com 2021, verifica-se uma melhoria de 177%.
Turismo rural em Portugal
O Turismo Rural em Portugal possui um papel importante na economia nacional não só pela sua capacidade de “exportação cá dentro” e dinamização das economias, como também pela criação de emprego, promoção da sustentabilidade e criação de receitas para outros setores de atividade que beneficiam do Turismo. As unidades alojamento de turismo em espaço rural, […]
Alojamento Local e mais-valias: o que muda?
O regime de tributação de mais-valias de imóveis AL mudou em 2021. Explicamos as principais medidas com impacto para os proprietários. Mais-valias em 2020 Em dois momentos eram pagos impostos sobre as mais-valias patrimoniais: ao inscrever um imóvel como Alojamento Local, em que era determinado o valor do momento da aquisição e o valor […]
Certificado Energético: o que é e como pedir
O Certificado Energético passou a ser obrigatório por lei, desde dezembro de 2013, para todos os edifícios, novos ou antigos, a partir do momento em que são colocados para arrendamento. O que é o Certificado Energético? O Certificado Energético é um documento obrigatório que visa avaliar a eficácia energética de um imóvel. Esta eficácia pode […]
Transforme a sua casa num Alojamento Local
Transformar a sua casa em Alojamento Local para arrendamento turístico é uma excelente opção para ganhar uma renda extra. Em Portugal, estima-se que os anfitriões obtêm um rendimento extra de 3.350 euros por ano com arrendamento de curta duração. 1. O imóvel Terá maior vantagem se a habitação estiver situada em Lisboa, Porto ou Algarve, […]
Obtenha mais avaliações e comentários positivos
Obter avaliações positivas no seu alojamento favorece o posicionamento deste nos sites de reservas como Booking e AirBnB e aumenta a probabilidade de o cliente querer voltar. Pontuações de 5 estrelas resume-se, na verdade, à superação de expectativas. Seguem algumas estratégias: 1. Uma boa apresentação Inclua fotografias de boa qualidade e venda experiências, incorporando fotografias […]
Maximize os lucros do seu Alojamento Local
Pequenas melhorias podem ser determinantes numa estratégia e oferecer grandes resultados na redução de custos. Garantir que as operações atuais são o mais simplificadas possível e que todos os espaços estão a ser utilizados na sua capacidade máxima é o primeiro passo que deverá tomar ao considerar como pode ter mais sucesso no seu negócio. […]
Tendências 2021 para o Alojamento Local
Este ano de 2020 foi certamente um ano completamente diferente de qualquer outro. Muitos afirmam até que nos encontramos num “novo normal”. Assim, surge a necessidade de repensar quais são as tendências que virão no próximo ano para o Alojamento Local e colocar quaisquer preocupações em perspetiva. Nesse sentido, torna-se essencial adotar as últimas tendências […]
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