Artigos

O artigo aborda o estado do alojamento local em Portugal, destacando o crescimento significativo deste setor impulsionado pelo aumento do turismo. Explora os impactos nas comunidades locais, como a valorização imobiliária, a descaracterização de bairros e a geração de emprego. Discute a regulamentação e os desafios enfrentados, incluindo a introdução de leis específicas e a pressão fiscal sobre os proprietários. O artigo também analisa as perspetivas futuras, enfatizando a necessidade de inovação, políticas públicas sustentáveis e a adaptação às mudanças no perfil dos turistas, para garantir um equilíbrio entre os benefícios económicos e os impactos sociais.

  O programa Mais Habitação, que já haviamos referido em anterior artigo , veio mudar o mercado do setor imobiliário, com alterações consideráveis a vários níveis, especialmente no que toca à fiscalidade Assim, com o novo regime fiscal que afeta diretamente o setor verificam-se alterações em sede de IRS, IMT e IMI. Neste sentido, e […]

Inicia-se já no dia 16 de outubro a formação em gestão de Alojamento Local. Esta iniciativa é promovida pela AHRESP com a colaboração da ADHP. Esta formação “visa desenvolver competências e estratégias na intervenção dos participantes aos novos contextos empreendedores, legais, socioeconómicos do mercado turístico e hoteleiro nacional, nomeadamente do emergente crescimento do alojamento local.” […]

  A comunicação de qualquer permanência em estabelecimentos de alojamento local de cidadãos estrangeiros ao SEF é obrigatória por lei. Assim a falta de cumprimento na comunicação da permanência de cidadãos estrangeiros em estabelecimento de alojamento local ao SEF implica penalizações, Dessa forma estas penalizações são válidas para: Empresas exploradoras de estabelecimentos hoteleiros, Outros meios […]

A análise preliminar a um inquérito realizado de junho, demostra que a maioria dos proprietários de Alojamento Local recusa alterar as suas unidades de AL para o mercado de longa duração. Segundo este estudo, desenvolvido na Nova SBE, que validou 1.820 respostas de proprietários e gestores de unidades de alojamento, os proprietários preferem utilizar essas […]

  O início de 2023 trouxe números bastante animadores para o turismo nacional, com a subida do número de hóspedes e de dormidas face a fevereiro de 2020 O sector turístico apresentou 1,7 milhões de hóspedes e 4 milhões de dormidas em fevereiro de 2023. Assim sendo, verificou-se um crescimento de 33% e 38,5% respetivamente, […]

Imagine que precisa de uma fotografia para fazer uma publicação nas redes sociais. Damos-lhe a conhecer 5 plataformas de banco de imagens gratuitos onde pode encontrar a imagem perfeita. Assim este artigo pretende ser uma ajuda para todos os proprietários de AL que gerem as suas próprias redes sociais. Portanto, e felizmente, existem diversas plataformas […]

Neste artigo pretendemos esclarecer em 5 pontos essenciais, todas as questões sobre a proibição de novas licenças do programa Mais Habitação. Em causa está o programa Mais Habitação que foi aprovado em Concelho de Ministros que vem proibir a emissão de novas licenças para fins de alojamento local, com exceção aos alojamentos rurais no interior […]

Os empreendedores possuem cada vez menos tempo e dinheiro para gerirem e ao mesmo tempo comunicaram as suas estruturas de alojamento local, mas felizmente existem cada vez mais plataformas digitais gratuitas para o ajudarem. Assim, neste artigo, vamos dar a conhecer 5 plataformas que podem fazê-lo poupar tempo e dinheiro na comunicação do seu establecimento. […]

O que é Bleisure? O bleisure é uma nova forma de turismo onde se estende uma viagem de negócios para uma viagem de lazer, ou o seu contrário. Assim sendo, o colaborador faz o seu trabalho e aproveita as horas vagas para visitar e disfrutar da cidade para onde teve que viajar. É também comum […]

No relatório do impacto do AL e os bairros e respetiva população residente o governo defende a necessidade de promover uma relação entre o AL e os residentes. Para tal, propõe recrutamento de colaboradores nos bairros onde existem ALs. Na origem deste documento está o Ministério da Economia e foi entregue à comissão parlamentar de […]