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Como Prosperar no Alojamento Local em Épocas de Baixa Procura

Mesmo com a procura em queda, o seu alojamento pode destacar-se. Veja como transformar desafios em oportunidades com estas estratégias criativas.

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Parcerias Locais e Promoção da Cultura Local_BA Direto

A Chave para Diferenciar o Seu Alojamento Local: Parcerias Locais e Promoção da Cultura

Ofereça mais que uma estadia: proporcione experiências autênticas aos hóspedes através de parcerias locais. Descubra como valorizar o seu alojamento promovendo a cultura regional.

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Sustentabilidade no Alojamento Local em Portugal

A sustentabilidade já não é apenas uma tendência — é uma exigência crescente dos viajantes modernos. Para exploradores de alojamento local em Portugal, adotar práticas ecológicas e investir em eficiência energética não só reduz custos, como também valoriza o imóvel e atrai hóspedes mais conscientes. Descobre como transformar o teu alojamento num espaço mais verde e rentável.

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O Que Aconteceu às Competências do SEF? Guia para Exploradores de Alojamento Local

Este artigo explica de forma simples as mudanças nas competências do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) e o impacto para os operadores de alojamento local. Detalha como a gestão dos boletins de alojamento foi transferida para a Unidade de Coordenação de Fronteiras e Estrangeiros (UCFE) e como os dados podem ser enviados através do […]

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Marketing Digital e Presença Online: Como Impulsionar o Seu Alojamento Local

Aumente as reservas do seu alojamento local com estratégias de marketing digital, incluindo um site profissional, gestão de perfis em plataformas, SEO eficaz e anúncios pagos.

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Gestão de Preços e Estratégias de Rentabilidade_BA Direto

Gestão de Preços e Estratégias de Rentabilidade para Gestores de Alojamentos Locais

Este artigo explora as principais estratégias de gestão de preços para alojamentos locais em Portugal, com o objetivo de maximizar a rentabilidade e garantir uma boa taxa de ocupação ao longo do ano. Abordaremos a importância de ajustar os preços conforme a sazonalidade, implementar tarifas dinâmicas e analisar a concorrência de forma regular para manter a competitividade no mercado. A gestão estratégica dos preços permite não só aumentar os rendimentos, mas também proporcionar uma experiência de qualidade aos hóspedes, assegurando o sucesso do negócio.

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Os Perigos de Investir no Alojamento Local em Portugal

Investir no alojamento local em Portugal pode parecer uma oportunidade atraente devido ao boom do turismo e às promessas de rentabilidade elevada. No entanto, este tipo de investimento apresenta vários perigos, como a instabilidade legal e regulamentar, a pressão social contra a gentrificação, a crescente concorrência no mercado, os custos elevados de manutenção e operação, a dependência do setor do turismo, e os desafios fiscais. Estes fatores podem comprometer a viabilidade e a rentabilidade do alojamento local, tornando essencial uma análise cuidadosa antes de decidir investir neste mercado.

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O Estado do Alojamento Local em Portugal

O artigo aborda o estado do alojamento local em Portugal, destacando o crescimento significativo deste setor impulsionado pelo aumento do turismo. Explora os impactos nas comunidades locais, como a valorização imobiliária, a descaracterização de bairros e a geração de emprego. Discute a regulamentação e os desafios enfrentados, incluindo a introdução de leis específicas e a pressão fiscal sobre os proprietários. O artigo também analisa as perspetivas futuras, enfatizando a necessidade de inovação, políticas públicas sustentáveis e a adaptação às mudanças no perfil dos turistas, para garantir um equilíbrio entre os benefícios económicos e os impactos sociais.

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Mais Habitação – Guia para beneficiar das alterações fiscais

O programa Mais Habitação, que já haviamos referido em anterior artigo , veio mudar o mercado do setor imobiliário, com alterações consideráveis a vários níveis, especialmente no que toca à fiscalidade Assim, com o novo regime fiscal que afeta diretamente o setor verificam-se alterações em sede de IRS, IMT e IMI. Neste sentido, e […]

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Estão abertas as inscrições para formação em Gestão de Alojamento Local que vai ter lugar de 16 a 20 outubro.

Inicia-se já no dia 16 de outubro a formação em gestão de Alojamento Local. Esta iniciativa é promovida pela AHRESP com a colaboração da ADHP. Esta formação “visa desenvolver competências e estratégias na intervenção dos participantes aos novos contextos empreendedores, legais, socioeconómicos do mercado turístico e hoteleiro nacional, nomeadamente do emergente crescimento do alojamento local.” […]

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SEF - Serviço de Estrangeiros e Fronteiras

Não comunicar hóspedes estrangeiros à UCEF pode custar 2.000€ ao seu AL!

A comunicação de qualquer permanência em estabelecimentos de alojamento local de cidadãos estrangeiros à UCEF é obrigatória por lei. Assim a falta de cumprimento na comunicação da permanência de cidadãos estrangeiros em estabelecimento de alojamento local à UCEF implica penalizações, Dessa forma estas penalizações são válidas para: Empresas exploradoras de estabelecimentos hoteleiros, Outros meios […]

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residential building with windows and balconies

Proprietários de Alojamento Local recusam mudar para arrendamento de longa duração.

A análise preliminar a um inquérito realizado de junho, demostra que a maioria dos proprietários de Alojamento Local recusa alterar as suas unidades de AL para o mercado de longa duração. Segundo este estudo, desenvolvido na Nova SBE, que validou 1.820 respostas de proprietários e gestores de unidades de alojamento, os proprietários preferem utilizar essas […]

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