Quem procura promover o seu alojamento local, sabe que existem diversos sites e plataformas onde pode efetivamente colocar um anúncio de forma a que consiga, com enorme facilidade, aumentar a visibilidade do seu alojamento e consequentemente o número das reservas.
A verdade é que existem tantos sites, que muitas vezes os arrendatários acabam por apenas colocar o seu alojamento em um ou dois que acham ser os melhores para atingir os seus objetivos.
Desta forma, indicamos quais os melhores sites e plataformas para promover o seu alojamento.
Não tem que colocar um anúncio em todos, mas caso o faça, estará a aumentar as suas estadias de forma drástica.
Os melhores sites para promover o alojamento
Quem tem um alojamento local sabe que se não houver clientes, o negócio não vai correr bem.
Hoje em dia, a comunicação boca a boca já não é suficiente para que os mesmos esgotem na maioria dos dias.
Assim sendo, colocar um anúncio bem estruturado num site de reservas, pode ser o impulso que faltava para esgotar as suas reservas.
Conheça algumas das plataformas onde deve colocar os seus anúncios.
1 – Airbnb
Airbnb é um serviço online comunitário que permite às pessoas descobrirem e reservarem alojamento para as suas viagens. Trata-se de uma plataforma que permite a busca e reserva entre o anfitrião e o turista que procura alojamento para as suas viagens. Aqui poderá colocar um anúncio para alugar um imóvel ou parte dele.
O Airbnb é uma plataforma criada em 2008 que permite a colocação de um anúncio de alojamento local (seja ele em que modalidade for) para que o mesmo possa ser arrendado por turistas de todo o mundo.
Atualmente abrange mais de 500 mil anúncios em mais de 35.000 cidades e 192 países.
Nos primeiros 4 anos de atividade foram realizadas mais de 10 milhões de reservas.
Pode ser uma ótima forma de alavancar o seu negócio.
Como se pode tornar anfitrião?
Para se tornar um anfitrião do Airbnb basta clicar em “Torne-se um Anfitrião” e depois “Hospede uma casa”.
O Airbnb vai dar-lhe todas as dicas para construir o seu anúncio, como lidar com as reservas, com o check-in e com o pagamento e a melhor forma de fazer a receção aos hóspedes.
Comissão Airbnb
Colocar o anúncio no Airbnb é gratuito, sendo que por cada reserva o Airbnb fica com 3% da taxa de serviço do anfitrião.
No entanto existem outra taxas cobradas ao hóspede, tenha isso em atenção porque vai afetar o valor final de arrendamento.
Visitar Airbnb!
2 – Booking
O Booking é provavelmente um dos sites de arrendamento temporário mais conhecidos do mundo, e são poucos os locais para alojamento que não têm um registo nesta plataforma.
Foi fundada em 1996, em Amesterdão, e o que começou por ser uma pequena start-up holandesa, cresceu e tornou-se uma das maiores empresas de e-commerce do mundo no ramo das viagens.
A plataforma do Booking está disponível em mais de 40 idiomas, disponibilizam 1.496.665 alojamentos e abrangem 121.991 destinos de 228 países e territórios de todo o mundo.
Este é sem dúvida um dos melhores sites para promover o alojamento e aumentar o número de clientes.
Comissão Booking
Colocar o anúncio no Booking também é gratuito, sendo que por cada reserva o Booking fica com 15% da taxa de serviço do anfitrião.
Visitar Booking!
3 – HomeAway
A HomeAway intitula-se como uma rede global sites, que oferece aos proprietários uma forma de divulgação dos seus Alojamentos e que proporciona aos viajantes experiências mais confortáveis, com mais privacidade e com menores custos que os tradicionais hotéis e pousadas.
A HomeAway é uma empresa fundada em 2006 e pertence ao Grupo HomeAway.Inc.
Tem mensalmente mais de 44 milhões de visitantes em todos os seus sites que têm como objetivo arrendar uma casa de férias.
Atualmente existem mais de 2.000.000 de casas de férias para arrendar em 190 países, e opera em 50 websites em mais de 23 línguas.
Se quer aumentar o número de visitantes, promover o alojamento neste site é uma ótima opção.
Como se pode tornar anfitrião?
Clique em “Anuncie a sua propriedade” e poderá criar um anúncio com mapa interativo, calendário de reservas e fotos. Todos os pedidos de reserva são feitos ao anfitrião, que pode trocar mensagens com o cliente.
Comissão HomeAway
A HomeAway dispõe de duas modalidades de pagamento:
a) Por cada reserva confirmada, em que paga 8% de comissão;
b) Pagamento anual, desde 199€, em que dispõe de uma tarifa fixa, pedidos e reservas ilimitadas.
Caso não saiba qual a mais indicada para si, o site da HomeAway dispõe de um simulador que lhe permite colocar o preço que pretende cobrar pelo seu imóvel, o número de dias que pretende disponibilizar para arrendamento e calcular quanto vai ter de pagar em comissões.
De acordo com o valor, o mesmo sugere-lhe uma modalidade de pagamento.
Visitar HomeAway!
4 – Warmrental
O Warmrental é um website de arrendamento de vivendas e apartamentos para pequenas estadias. Criado com o objetivo de alcançar a nova geração de viajantes que já não procura só os hotéis ou pensões como forma de acomodação, este é um site fácil de usar e com disponibilidades em tempo real.
Embora não seja uma plataforma de alojamento com as mesmas dimensões das indicadas anteriormente, a Warmrental é também uma opção bastante interessante para promover o alojamento.
Visitar WarmRental!
5 – Rentalia
A Rentalia é também uma plataforma dedicada à promoção de alojamentos de férias e tem como principal objetivo de facilitar a comunicação entre o proprietário e o cliente.
Comissão Rentalia
Torne-se anfitrião clicando em “Adiciona Alojamentos” e escolha um dos planos de pagamento.
De acordo com a sua escolha, será definida a forma como vai anunciar o seu imóvel.
A Rentalia dispõe de três modalidade de subscrição: Classic, Premium e Platinum.
Classic – inclui um mês gratuito e permite a publicação de fotos em número ilimitado, tradução do anúncio em 7 línguas e comunicação por email com os potenciais clientes.
Premium – permite a publicação do anúncio com fotos ilimitadas, comunicação por email com os viajantes, fazer reserva online, registar vários imóveis e permite ter avisos por SMS ao receber um contato.
Em contrapartida a Rentalia cobra 10% de comissão por cada reserva.
Platinum – modalidade de pagamento anual (195€) que para além de incluir todas as vantagens das modalidades acima, permite a comunicação por telefone com os clientes, a publicação de um oferta em destaque e aparecer no topo da pesquisa.
Visitar Rentalia!
6 – Wimdu
Embora não seja muito conhecida em Portugal, a Wimdu é uma das maiores plataformas comerciais online para alojamentos privados a nível mundial, tendo sido criada em 2011.
Atualmente tem mais de 350.000 propriedades em mais de 150 países, e conta com mais de 2,5 milhões de reservas feitas em todo o mundo, num total superior a 10 milhões de noites passadas.
Visitar Wimdu!
Existem diversas plataformas que pode usar para promover o alojamento, não precisando de se restringir às plataformas mais comuns.
Coloque a sua casa nas bocas do mundo e aumente consideravelmente as suas receitas.
